금토 A4 지구 신혼희망타운 사전청약 당첨자입니다.몇년전 사전청약으로 청약을 해서 당첨이 된 후 2025년 5월 본청약 후 계약금까지 납부한 상태입니다.중도금은 내년 12월까지고 현재 선입금을 하면 5프로의 선납할인을 받을 수 있어서 중도금을 납부중이였습니다. 잔금은 모기지 의무가입형이구요. 2027년 12월에 입주입니다. 하지만 여러가지 이후로 최근에 협의이혼을 진행중에 있습니다. 신혼희망타운이기때문에 자격이 혹시 박탈되는 부분을 관련 부서에 문의한 결과 계약 시점에는 혼인관계 상태였기 때문에 무관하고 입주시에 무주택만 유지하면 된다는 답변을 받았습니다.하지만 나중에 잔금 대출 시 모기지 의무가입인데 은행에서 대출이 안될수도 있다는 이야기를 들었는데 검색을 해봐도 정확한 내용을 알수가 없습니다.모기지가 의무가입인데 입주자격은 박탈이 아닌데 대출이 안나올수 있다는건 이해가 안되서 문의드려요만약에 그때 되서 대출이 안된다면 제가 따로 할 수 있는 방법이 없는건지... 계약자와 명의자는 저 이구요.. 사전청약부터 지금까지 몇년동안 누가 이혼을 준비하고 아파트를 청약 할까요... 근데 살다보니 이런 상황이 되었는데;; 계약때는 혼인 관계 상태였다가 최근에 이런 상황이 된건데 방법이 없을까요..(계약자, 명의자 -본인)1. 사전청약시, 계약시 혼인관계 상태/ 그 이후 중도금(2026년 12월)을 납부하는 중 협의이혼 진행하게됨2. 선납할인이 된다고 해서 돈이 생기는 대로 중도금을 납부중3. LH 관련부서에 계약할 때까지 자격 유지가 되어있던 상태기때문에 자격이 박탈되는건 아니라는 확인을 받음4. 잔금(2027.11)대출은 모기지 의무가입 지구라서 모기지 대출을 무조건 받아야함. 혼인상태가 아니면 은행에서 심사에 탈락할 수 있다는 이야기를 들음...* 의무가입인데 대출이 안된다면 계약이 파기되는거라는 건데 ..자격이 박탈되지 않는다는 내용이랑 안맞음* 만약에 파기가 된다면 계약금과 중도금을 돌려받을수 있는건지 너무 궁금합니다... 도와주세요관련태그: 임대차, 이혼
참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테