얼마 전에 규제지역 내에 아파트를 구매하면서,자금조달계획을 적었는데 증여분에 5000만원을 적었습니다.그래서 실거래 신고할때 증여 신고 필증을 첨부파일에 넣으라고 하길래25년 11월 17일 주택구매목적으로 5,000만원 부모님께 입금받은 걸 증여신고해야할것같은데,궁금한게 24년 1월에 자동차 구매목적으로 부모님께 2000만원 입금받은 것(나중에 갚기로함)도 같이 신고해야하는건지,잘모르겠어서 답변부탁드립니다.2,000만원중 현재 500만원정도 갚았고,이 2,000만원은 DSR에 문제 생길까봐 이건 자금조달계획에 채무쪽으로 적지는 않았습니다. Q1. 배우자가 있는 경우 직계가족 5000만원 + 혼인 1억 까지 증여세가 없는 것으로 알고 있는데 맞을까요?Q2. 증여 5,000만원만 신고해도될까요? 아니면 추가로 2,000만원까지 같이 신고를 해야하나요?
안녕하세요. 세무회계 새벽 김근량 세무사입니다.
규제지역 내 주택을 구입하신 경우, 자금조달계획서 제출 후 실거래소명, 세무서 과세자료해명제출 요구 등 자금출처와 관련되어 조사가 이루어질 가능성이 높습니다.
따라서 세금 신고가 필요한 부분은 철저히 신고를 진행하시고, 복잡하게 금전관계가 얽혀있는 경우 미리미리 해결해두시는 것이 좋습니다.
Q1. 배우자가 있는 경우 직계가족 5000만원 + 혼인 1억 까지 증여세가 없는 것으로 알고 있는데 맞을까요?
10년 누계 5천만 원까지는 증여세가 발생되지 않으며,
혼인신고일 기준 2년 전, 후 증여에 대해서 1억 원이 추가로 공제됩니다.
Q2. 증여 5,000만원만 신고해도될까요? 아니면 추가로 2,000만원까지 같이 신고를 해야하나요?
말씀 주신 사안에 따르면 차량 구입목적 2천만 원은 차입관계이기에 5천만 원만 증여세 신고를 진행하시면 됩니다. 차량 구입목적 차입금에 대해서는 일부 상환이 이루어졌으나 앞으로 잔액의 상환까지 지속적인 관리가 필요하며, 당시 차용증을 작성하시지 않은 경우 지금이라도 차용증을 작성해두시는 것이 좋습니다.
감사합니다. 추가적으로 궁금하신 사항이 있으시다면 플레이스 문의, 블로그, 엑스퍼트를 통하여 편하게 문의주세요.^^
참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테