계약기간 중 중도 퇴실시 보증근 반환
... 제가 부동산쪽에는 지식이 없어서요 분명 재계약 당시 퇴실시에 복비와 청소비용만 납부하면 된다고 들었거든요.. 아래 사친 참고 부탁드립니다 기본적으로 계약기간이...
기꺼이 도와드리겠습니다.
한국에서는 임차인(임차인)이 계약 기간 중 임대 계약(계약)을 해지할 경우 보증금(보증근)을 반환해야 합니다. 임대인(집주인). 임대차계약법 제3조(청실EventType30)에 명시되어 있습니다.
임대차계약법 제28조에 따라 임차인이 계약을 해지하는 경우 임대인에게 보증금을 반환해야 합니다. 임대인은 임차인이 임대 부동산에서 모든 소지품을 제거하고 계약에서 요구하는 범위까지 청소할 때까지 보증금을 환불할 의무가 없습니다.
그러나 임차인은 지불에 대해서만 책임이 있다는 것이 맞습니다. 임대 계약법 제3항에 명시된 종료일까지의 임대료 및 공과금. 임차인은 계약서에 명시되지 않는 한 임대인에게 추가 비용이나 보상금을 지불할 필요가 없습니다.
또한 임대인은 임차인이 돌아온 후 14일 이내에 보증금을 임차인에게 환불해야 한다는 점에 유의할 필요가 있습니다. 임대차계약법 제29조에 의거 객실 열쇠를 반납하고 소지품을 모두 숙소에서 치웠습니다.
임대차 계약의 구체적인 내용이나 계약 해지 절차에 대해 잘 모르신다면 상담을 권해 드립니다. 부동산 전문 전문가나 한국 부동산법에 정통한 변호사와 함께 하세요.